选址(1 / 1)

首批开业的潇湘雅居获得空前成功,食客需要提前一周才能订到位置,这让林一的运营团队大受鼓舞,大家纷纷开始进一步的拓展计划,众多邮件一起涌向了林一的邮箱。

萧翎来到林一身旁,见林一一手抱着膝盖坐在椅子里,一手拿着咖啡杯,眼睛看着面前的电脑,若有所思。

“你在看什么?”萧翎来到林一身后,手把着林一肩膀,看向林一面前的电脑画面。

“我在给洛杉矶的店选址。”林一继续看着电脑说道,突然,林一转身问萧翎。

“你觉得这两个地方哪个比较好?”林一指着电脑画面。

萧翎朝林一指的地方看去。

“选项位于居民区,华人也比较多,四周有很多中餐馆,交通也很便利,虽然是门市房,租金却出乎意料的低,而选项…”林一又指向另一处,“位于商圈,四周有很多办公楼,这栋5写字楼的最上面三层,全是各类高档餐厅,主要用于商业宴请,租金较高。你认为我们该选址在哪儿?”

“为什么是门市房租金反而低呢?”萧翎问。

“因为房屋年代较旧,排风、排水等设施也比较落后。”

“可是居民区的话,客源应该有保证吧?”萧翎不太肯定的继续说,“而且我们的服务生也必须都是华人,在华人聚集区更容易招到人。”

林一笑笑,“从洛杉矶整体来看,附近有一条河流,我上周去过,那里很美,有天鹅在里面游泳,在河流的上游,洛杉矶又常年刮西北风,处于在上风向,虽然租金便宜,附近又有很多居民区,可如果排风排水设施落后,会造成环境污染。”

林一顿了顿,继续道,“位于商圈,所有的写字楼都有地下车库,停车比较方便,楼宇很新,排风和排水设施也很好,但是商圈的人流高峰期只在工作日,节假日和晚上8点以后,这里的人流会变少,用高昂的租金租这里却得不到客源的保证确实很遗憾。但是…..萧翎,做企业不能只看重利益,更要有社会公德,以潇湘雅居的规模,如果一旦入住,会给环境很大压力,一定要选址在卫生设施更可靠的地方。何况中国有句古话,叫酒香不惧巷子深,只要保证食物和服务的品质,让顾客有完美的用餐体验,他们会乐意在节假日驱车前往的。虽然刚开始可能会亏损,但我看好它将来的发展。”

“所以你已经决定选择”

“嗯…”林一点点头。

“……虽然我不太懂,不过我觉得你说的很有道理。”萧翎郑重其事的说道,手从下面探进了林一的上衣里。

“我在跟你讨论重要的事情,你这衣冠禽兽。”林一被摸的有些痒,扭动着身体。

“你的皮肤很滑,像丝绸一样。”萧翎贪婪的嗅着林一颈间的体香。

“再摸反攻你哦。”

萧翎一脸坏笑,“林一,私底下的你,和在公司和学校的你简直判若两人。”

“每天都让你有新鲜感,棒不棒?”

“简直棒”萧翎倒向后方,四仰八叉的躺在软榻上,朝林一招手,“来,霸道总裁小娇妻上身,我今天想试试这个风格。”

“……..(→_→)”

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