第29章 买房置业(1 / 1)

乔锐急切的想买回自家房子,就是怕江雪芸回来找不着家,这让刘辛月有些神伤。

老余将俩人神色收入眼底,知他们二人关系比较复杂,却也也不好说什么,只得问道:“你家以前的地址是哪里?”

“青水区红雀路半月街62号!”

“哦,我知道那里,等我看看。”老余拿出一卷图纸摊开,正是隆兴城舆图,洪雀大街...文教坊...半月巷...沿着主路支路,一直到乔锐家所处的位置,“大概就是这一排了!”老余指着舆图其中一处说道。

“不能具体到哪一栋吗?”乔锐略有不甘地问道。

“肯定不能啊,以前是高楼合住,现在都是平排独栋,怎么可能一模一样?”老余为难道。

见乔锐失望的模样,刘辛月暗叹一声,压下心中酸楚,建议道:“不如就要最前面那排靠路口最显眼的那栋,然后在门框顶上挂个‘乔宅’的牌匾,这样雪芸找来的时候就容易看到了。”

“只能这样了!”乔锐想了想,也没有更好的办法,便道:“余叔,帮我看看那栋房子是否售卖?卖的话多少钱?”

老余点点头,从后面书架上找出一本书册,翻了几页,道:“半月巷甲字一号,待售,作价二千两白银。”

“二千两银子?用昨晚兑换点的兑换比率来看,那就相当于以前的一百万啊,我记得雪芸好像说你们家房子买来才八十多万,这不转手就亏了十来万?余叔,不能便宜点吗?你可不能坑我们啊!”刘辛月一听便不乐意,咋咋呼呼的对老余说道。

“里面的房子确实和以前差不多价,但这栋位置好啊,进出显眼来往便利,搁我们以前那会儿,街头巷口的房子不也得贵上两成嘛!”老余笑着解释了一句,又道:“这样,以我的权限最多能做到八折,你们就给一千六百两吧!”

“如此,便多谢余叔了!”刘辛月还想说什么,一旁的乔锐却是赶紧对老余谢到。

老余点头笑笑,道一声客气了,便呼来小吏办理文书房契,交割银钱,又见乔锐布包所带金银颇丰,便道:“你俩虽然武功出众,但随身携带大量金银毕竟不方便,你们可以把钱存入钱庄,也可投资产业,以钱生钱!”

“哦,都有些什么产业可以投资?”刘辛月颇为感兴趣的问道,女人对花钱对买卖总是格外热情的。

“米面粮油,酒楼客栈,走镖运输,买地租种等……衣食住行社会各行均可投资,趁现在大家还没反应过来,拿下地段位置好的铺面!”老余介绍道。

拿出所有的金锭银锭,乔锐道:“我这剩下八千两左右,余叔你看能投资些什么?”

老余想了想,说道:“各行各业,钱多钱少均可投入,只是规模大小的问题罢了!我给你简单的分析一下这些行业的利弊,你们自己考量!”

“好,请余叔赐教!”乔锐道。

老余摆了摆手,示意他不必客气,开始介绍起来:“最稳妥的自然是买地请人租种,不过收益较少,周期过长。其次米面粮油等生活物资类,受众广,银钱回笼快,虽然收益较低,但胜在细水长流,毕竟是生活必需。至于走镖护卫车马运输类,利润可观来钱又快,但风险也高,须得后台硬关系广,三教九流黑白两道都得吃的开。最后是酒楼客栈,收益高,赚钱快,开在城内也安全,只是相比其他投资较大!当然,做什么都有亏损的风险,就连种地都可能遇到天灾兵祸颗粒无收,这里说的收益多寡只是相对而言!”一口气介绍完这些,老余这才端起茶碗细细的品茗,等着乔锐慢慢考虑。

低头思索了一会儿,乔锐皱眉问道:“假如我想经营客栈,可我又没经验啊,该从何处着手?”

“这是小事,可以去牙行找个专业的掌柜,你只负责出钱查账,其他一切掌柜会帮你弄好!”老余呵呵笑道。

“那投资客栈大概得多少钱?”乔锐道。

“看来你是打定主意投资客栈了?”老余问道。

“嗯!虽说各个行业都有优劣,但客栈住店之人来源复杂,南来北往,消息灵通,想来更容易打探雪芸的消息!”乔锐沉声道。

明白乔锐的想法后,老余想了想,摊开城市舆图,指着其中几个地点道:“这里...这里...还有这里,俱都靠近街市繁华之地,颇为热闹,又各自挨近几处城门,进出便利,客源广博。根据其规模大小,分别要价七千两,九千两和一万三千两!”

“九千两?一万三千两?乔锐只有八千两不到,干嘛提起这两处?”刘辛月疑惑道。

“可以去钱庄借贷”,老余回了刘辛月一句,又对乔锐说道:“你看中哪处客栈?我给你作保,先签给你客栈的文书契约,再去钱庄这样最多便可借贷出六千两,足以购买这三家里任意一家客栈,只是借贷六千两利息较重,日后压力会比较大。所以我不建议你贷这么多,你只要借贷二千两银子,便能盘下城西舟江路上的那处作价九千两的客栈。客栈名叫云来客栈,客似云来,名好听寓意也好,除却盘店九千两,你还可剩下近千两银钱在手中用以雇人进货周转,不至于那么捉襟见肘!”

“那好,就要那个客栈了,不过名字得改一个字,就叫芸来客栈!”乔锐一锤定音。

这回,老余没叫小吏过来,而是亲自办理文书契约,然后带他们去了钱庄办理借贷,用借贷的银钱付清尾款后,又带他们去牙行雇请了一位客栈掌柜,最后把他们送到云来客栈才分别,临走时拍着乔锐的肩交代,让他和刘辛月有空去家里坐坐,也去看看陈燕,乔锐刘辛月自是满口答应。

目送老余离开,乔锐刘辛月和掌柜老黄才走入客栈,里面规划的都挺好,简单收拾下就可以重新开业。正楼一共四层,一楼是柜台及用餐大厅,整齐摆放着桌椅板凳,二楼有几个雅间,一个稍小的大厅,及客房,三楼四楼就全都是客房,正楼后院有厨房、柴房、茅房、杂物房和一些空房间,还有马厩牲口家禽栏等,配置丰富不一而足。

眼见天色渐晚,刘辛月急着去看新家,还要购置生活器具,乔锐只得和掌柜老黄简单的交流了下客栈布置,并着重叮嘱要把招牌换成芸来客栈,留下八百两银钱供他使用后,便被刘辛月拉着去了位于红雀大街的新家。

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