和小叔聊完天，安排好家具的事，朱大志带着马雅萍开车到国际酒店去了。
“你每次都这样，一回来就到酒店里，不能回家睡觉吗？”在酒店的床上，雅萍靠在朱大志的身上说。
“家里不太方便，你又不是不知道，你刚才叫得多大声，我们这种叫‘宁让人知，不让人见’，快了，过几个月，新屋就装修好了，到时可以省下不少的开房钱。”
马雅萍用力的拧了他一下，“谁让你这么用力，那到时在新房里，就是不能大声叫了？”
“等到中秋节吧，我们把新屋入伙和结婚酒一起摆了，正所谓‘人月两团圆’，到时你就是叫到整条村都听得到也没有问题，我们是合法的夫妻了。”
“你这算是求婚了，什么也没有，我不答应。”
朱大志一听，马上趴到她身上：“现在是正式求婚时间，你先考虑一个小时，再回答我。”
马雅萍在他的肩膀上轻轻咬了一口，说道：“我还有的选择吗？求婚戒指呢？鲜花呢？”
“我的那块传家宝和田玉就是求婚礼物，花的话，你明天自己去选，我买单，戒指也一样。”朱大志边说边抽动起来。
第二天，朱大志带着马雅萍一起开车在市区转了起来。
以他当年的经验，找到市东面的一处旧工厂，这里交通方便，离市中心只有三公里左右，有主干道路连接市里的各处镇区，是他心中的理想地段。
“就这里，我觉得购物广场开在这里不错。”
“这里太偏僻了吧，到时有没有人来还是个问题。”
“你暂时看到偏僻，但这里交通方便，就是以后发展起来了，也不会造成堵车。
在人民医院那边是方便，但过几年汽车一多的话，就天天堵得要命。
而这里不一样，地处交通要道，以后城市肯定要往东移的，过几年这里随时变成市中心。”
“反正这是你拿主意，你自己定吧。”
“相信我的眼光，这里绝对没有问题的。
到时我们再把规模扩大点，旁边建个小楼盘，人流就多了就旺了。
上车，我们到东区政府去问问，到时你就说我是香港来的。”
在东区政府，见到负责招商的彭主任，递上名片，说明来意：“彭主任，我们这次来找你，是因我们想在香山投资一个大型购物中心，就像香港的海港城那样。
我们考察了周边的地段，看上了旧电机厂那里，就过来找领导问问。”
“那朱总准备投资多少钱？”
“前期估计投入大概五千万港币左右，后期将视情况增加，最少不会低于两个亿港币。”
朱大志深知这时的招商环境，外币比人民币更受欢迎，谈话的重点一直以这个为主。
“哦，贵公司这么看好香山的投资环境？”
“我们特斯拉虽然一直在羊城和鹏城设厂，但对广东四小虎的香山也是很看好的。
加上我本身是香山人，这种投资肯定优先考虑自己的家乡。”
“那地我印象中是八十多亩，你们用的完吗？”
“肯定适用才来找彭主任的，我调查了解过了，那里是86亩，很适合我们的项目。”
“既然那样，你们喜欢的话，五十万一亩卖给你们了。”
“彭主任开玩笑了，现在这附近的市场行情二十万不到，五十万我可以在市中心人民医院附近买了。”
“既然朱总你也了解行情，那我就按市场价汇报给领导，让他们审核。”
“彭主任，你相不相信，我放出风声的话，多的是镇区过来找我，免费提供镇中心地块给我用。
这次我在香山的时间不长，最好两天内给我答复，如果不行的话，我们会重新考虑别的地段。”
“那好，我等会就向领导汇报，一定会准时通知你结果的。”
“那好，这次回香山投资，是这位马雅萍介绍的，到时招商奖就给她了吧。”
“朱总连这都知道，那没有问题。”
“那我们先告辞了，期待彭主任的好消息。”
在车上，马雅萍问：“你怎么刚才这么强势和彭主任说话？”
“如果我低声下气的说话，显示不出港商的气势，会给他们看小了的，以为我们没有实力，是来求他们的。”
“原来如此，那个招商奖是什么东西，我都没有听说过的？”
“现在每个地区都设有这奖，当有人可以拉来外资投资，当地政府就会奖励一笔奖金给当事人以作鼓励，一般是投资额度的百分一到三，你这次最少能得到五十万的奖金。”
“这么高，那政府不是亏本了吗？”
“地方经济的gdp以外资来论政绩的，当政的为了政绩，拿点公款来用有什么问题，这笔钱我不提的话，肯定给彭主任他自己内部处理掉的。
这是合理的开支，如果让他们外出找投资，不知道要花多少钱，政府他们考虑过这问题的。”
下午，朱大志接到彭主任的电话：“朱总，我们区政府开会通过了你们的投资请求，什么时候方便来我办公室和负责的洪区长见见面。”
第二天，在彭主任的办公室，朱大志带着马雅萍见到负责的洪区长，和他谈好了具体投资细节。
朱大志的公司以13万/亩的价格买下旧机电厂的地块，区政府负责办理土地转功能手续，将该地块的规划功能转为商住用地，所产生的费用由公司自己负担，约为5万元一亩。
区政府同步在办转功能手续的时候，为公司办理审批报建手续。
双方签订了投资意向书后，朱大志约上区政府的领导一起到附近的酒店吃了顿饭。
酒足饭饱后，朱大志醉醺醺的拒绝了对方下半场的请求，让雅萍开车到酒店休息。
在香山留了一个星期，找到设计院，让他们按自己的草图要求画出购物广场的图纸，联系了建筑公司，谈好造价，在办理好新公司的营业执照后，离开香山，再度回到鹏城的特斯拉公司。