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第97章 港城公司完成注册,奖励陈圆圆千元红包(1 / 1)

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叶宇轩心中苦笑道:“晓莹有点‘防卫过当’了。

他老公是那么随便的人吗?

你好歹是魔都大学班花,有点自信,好不好?

这陈圆圆就算穿越时空,来到明清鼎革之际,与历史的陈圆圆比颜值,恐怕也不逊于她吧?

难怪晓莹感到压力,我要是没结婚的话,我也会选择陈圆圆而不是她。”

叶宇轩随即又自我检讨,不应该见异思迁,自己是有家室的人,不能再有非分之想。

陈圆圆心中叫苦不迭,吐槽道:“唐晓莹是堂哥的上司,而叶先生才是真正的大boss。

他们的关系恐怕不会那么简单!

情人还是亲戚?

算了,我不去想了,眼下给叶先生找房才是最要紧的事情。”

陈圆圆的脸上现出职业式的微笑,她对叶宇轩听说您准备购买港城的顶级豪宅,请问您锁定具体区域了吗?

叶宇轩道:“陈小姐,锁定在港城八大豪宅区内,最好是太平山顶的豪宅。

钱不是问题,我担心的是购房自足问题。”

陈圆圆问道:“叶先生,请问您是港城永久居民吗?”

叶宇轩满脸懵逼,道:“陈小姐,请问您所说的‘永久居民’到底是怎么回事?”

陈圆圆道:“叶先生,这里有点热,不如去我们门店谈吧!”

叶宇轩道:“这样吧,程小姐,我请您去咖啡馆。

我们边喝咖啡边聊,你给我好好补补课,我得恶补一下香港地产常识课。”

陈圆圆道:“叶先生,您过谦了,我不过是整天帮人家买楼买楼,熟能生巧而已。”

叶宇轩问道:“陈小姐,你来港城五年了,对这里熟悉,附近有推荐的咖啡馆吗?”

陈圆圆道:“叶先生,附近有不少咖啡馆,我推荐太平洋咖啡中环中心店,从我们这儿步行的话,只要走443米,大约6分钟。”

叶宇轩一锤定音道:“那我们就步行去太平洋咖啡吧!”

他带着两名美女走在租庇利街上,很快,就吸引到不少关注的目光。

路人看向叶宇轩的眼神中,羡慕与嫉妒兼而有之,叶宇轩有点陶醉这种与美同行的感觉。

到了咖啡馆后,他们找了一个靠窗的位置坐下来。

服务员来了,拿着菜单给他们看,叶宇轩对身边的两位美女道:“你们喜欢喝什么口味的咖啡。”

陈圆圆道:“太平洋咖啡英式拿铁,谢谢!”

叶宇轩问唐晓莹道:“你呢?”

唐晓莹指着菜单上的‘太平洋咖啡香蕉摩卡’道:“就它了!”

服务员问道:“先生,您呢?”

叶宇轩对咖啡没特别的爱好,于是道:“给我来一杯‘太平洋咖啡抹茶拿铁’,谢谢!”

三人都点好咖啡,陈圆圆开始娓娓而谈,道:“在港城,有港城居民与港城永久居民两种身份类型。”

唐晓莹对此话题很感兴趣,也顾不上和陈圆圆斗气,用‘不耻下问’的口气道:“两者有什么区别吗?”

陈圆圆道:“唐小姐,叶先生,这两者身份的其他权益,我先不说,但论房屋权益差别很明显。

具体而言,港城居民身份,不能申请租住港城公屋,如果要购买港城商业住宅需缴付30%的买家印花税。

而拥有港城永居身份的市民,则可申请公屋,首次购房即可获免税款,第二套只需要缴纳15%的税。”

叶宇轩虽然不差钱,可听了两者的区别后,也是皱起眉头。

以买房而论,差了15%的税,考虑港城的房价,这可是一笔很大的开支。

陈圆圆继续道:“叶先生,你如果不是港城永久居民的话,正在申请永居身份,也可等一等再买房。

最近港城有议员提议:非永久居民买房的时候,可先交30%的税,等获得港城永居身份后,港府再按照4.25%的首置税率,把多出的25.75%税款再返还给购房者。”

“专家测算,这一提案如果能够通过,将为每个非永居身份的家庭节省几百万开支。”

唐晓莹道:“虽说非永居身份多缴纳15%的税款,可我们也不是差那点钱的人。”

叶宇轩则道:“陈小姐,这笔多出的税款,我们自然出得起,不过,心理上难以接受,是否有办法能省去这笔多出的税款。”

陈圆圆道:“还有3个办法,一个是先租后买,本质上还是在等永居身份,另外两个办法分别是直系亲属联名买房和买公司盘。”

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