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第218章 写字楼的业主是潮汕老板(1 / 1)

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“叶先生,第5套也是天盈广场的房源,不过,面积是这些房源中面积最大的,现楼交付,待出售部分的建筑面积高达2800平米,整层出售。”

“待售楼层属于中层,总价1.5亿华夏币,板块属于珠江新城中,各付各税,税费是成交价的3.05%;

精装修交付,前台大气,室内有6个间隔,可做总室、室、财务室、会议室、接待室等,是一个开放式办公区,有全套家私免费赠送;

管理费是35元/平米,含空调费;实用率大约在68%;”

叶宇轩对赵小思道:“天河天盈广场的两套房源,你现在就给我联系业主,能否现在看房?”

赵小思道:“叶总,稍等。”

大约五分钟后,赵小思发来了语音电话,“叶先生,今天可看房,你现在就可出发了,业主已经动身去天盈广场。”

叶宇轩查了一下侨鑫汇悦台到天河天盈广场的距离,打车的话只要2.1公里,8分钟可达。

他和唐晓莹说了一声,就出门了。

“师傅,送我去天河天盈广场。”

十分钟后,他已经到天盈广场,又过了五分钟,赵小思也来了。

“业主呢,他何时过来?”叶宇轩对赵小思道。

“他说还有五分钟,刚才有点堵车。”

“不是应该两个业主,还有一个呢?”

赵小思道:“叶先生,那两套房源都是一个人的,业主名为赵亮。”

叶宇轩笑道:“那他倒是和赵小姐是本家,待会儿等他来了,你让他总价上优惠一下。”

赵小思苦笑道:“叶先生,您就不要拿我寻开心了,我要是有业主这样的本家,做梦估计都会笑醒。”

叶宇轩道:“本家你不至于,你要是嫁入这种有钱人,或许会很幸福吧,至少这辈子衣食无忧,话说等你下月发工资,你也是名副其实的小富婆了。”

赵小思道:“叶先生,我赚的那点佣金,在您看来不过是‘九牛一毛’,而且公司和平台分了大头,我只能拿部分,我想着自己开一家房产中介公司,又怕没有生意,白白砸了饭碗。”

叶宇轩道:“你有创业的志向很好,我会鼎力相助吧,实在不行,届时,我在羊城再买套房,你维持运营不难。”

赵小思惊喜万分,“叶先生,你是认真的吗?”

叶宇轩装作不悦地道:“赵小姐,我何时说过大话?”

“不,叶先生,您误会了,我不是质疑您,我是太兴奋了,不敢相信是真的。

如果有叶先生支持,我就没有后顾之忧了,等叶先生写字楼的单子成交后,我直接辞职,开始自己的创业。”

“好了,看把你高兴的,看来漂亮的女人天生都有自己当老板的欲望。”

过了一会儿,业主赵亮姗姗来迟,“抱歉,赵小姐,我这段路太堵了,这位是叶先生吧?久仰久仰,鄙人赵亮。”

“赵总,这栋楼有两层都是你的?”

赵亮道:“不瞒叶总,这栋楼共有5层被我买下来,这次急用钱,准备出售其中的两层。”

叶宇轩道:“您的两个房源:一套建筑面积2000平米,总价1个亿元;另外一套2800平米,1.5亿华夏币;和您当初购买的价位相比,涨了不少吧!”

赵亮道:“回报率不算太高,单价才涨了一倍,看来不错,可是这写字楼,您也知道,物业费很高,空置成本可不小。”

“最近一段时间行情不好,我在这栋楼的五套写字楼房源才租出去,我是损失很大,当年买这些写字楼的贷款还没有还完呢!我的压力很大,不得已卖掉两套,缓解经济压力。”

“叶先生,您不会笑话我吧?”

叶宇轩道:“赵先生,您说笑了,像你这样大手笔的人,在羊城不算多。我要是当时有本钱,也跟着赵总投资了,可惜那时没钱。”

赵亮笑道:“叶先生,我当初买这些写字楼的时候,你估计还没上大学吧,年轻真好!”

叶宇轩道:“赵先生,你是羊城本地人?”

赵亮道:“我虽是粤人,但并非羊城本地人,我是潮汕人。”

“潮汕人,失敬失敬,你们潮汕人经商很有一套,我虽不是粤省人,但早就听说过你们的事迹了。”

“叶先生,过奖了,我在潮汕人当中算是混得比较差的,我都不好意思说我是潮汕人。”

“赵先生,你这有点凡尔赛了,能在国际化大都市羊城拥有如此多的写字楼,岂是一般人可办到的?”

“叶先生,我真不是什么凡尔赛,我们村里比我有钱的人多的是,我只能排倒数,这几年,我都没回去,怕发小们看不起我。”

叶宇轩想着赵亮应该没有说谎,潮汕人的造福能力之强,实属罕见。

潮汕人,海外和旧时称作潮州人,是一个以潮汕话为母语的汉族民系,是粤省三大汉族民系之一。

潮汕人以低调务实、刻苦耐劳、善于经营著称于世,不仅仅在羊城,潮汕人最活跃的区域还有鹏城。

不少潮汕人都在鹏城经商发财了,想当年,鹏城经济特区刚成立,嗅觉敏锐的潮汕人就盯上了这块热土。

四十多年过去了,潮汕帮在鹏城已经成为很有影响力的存在,有人统计,在鹏城的人口中,潮汕人就占了三分之一,这是多么显眼的存在感。

鹏城之所以能发展得如此迅速,除了好的政策外,与潮汕人的努力也是分不开的。

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